Ponza · Latina · Italia
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La Casa del Capitano
Un immobile storico unico sull'isola di Ponza. Tre unità indipendenti affacciate sull'antico porticciolo di Santa Maria.
Prezzo su richiesta · Trattativa strettamente riservata
La nostra storia
Una dimora che racconta due secoli di Ponza
La storia di questa dimora inizia con il Capitan Feola, un leggendario pescatore di aragoste dell'Ottocento. Durante i mesi invernali, quando il mare impediva la pesca, l'instancabile capitano scavava nella roccia viva dell'isola, ricavando con pazienza certosina le grotte che avrebbero costituito il nucleo originale della casa.
La sua opera, tramandata poi di generazione in generazione, ha dato vita a un'architettura straordinaria dove il tufo e la calce bianca si fondono con la roccia naturale, creando ambienti di rara suggestione. Volte ottocentesche, nicchie scavate a mano, pavimentazioni in graniglia d'epoca.
I proprietari attuali, Teresa e Sergio, scoprirono questa dimora quasi per caso, bloccati sull'isola durante una mareggiata improvvisa. Fu in quell'insolito naufragio meteorologico che la casa li trovò — o forse fu il contrario.
"Scoprimmo l'esistenza di questa casa unica, dai volumi estremamente movimentati, quasi per caso. Fu la mareggiata a consegnarci il segreto meglio custodito di Ponza."
— Teresa & Sergio, Proprietari
Gallery
Ogni angolo racconta una storia di pietra, luce e mare
Camera Padronale in Grotta
2 / 24
Le Unità
Tre residenze indipendenti, un'unica anima mediterranea
Piano Terra
Le Cupole
L'unità più autentica, con le iconiche cupole bianche e il bagno scavato nella grotta. Pavimenti in graniglia originale, cucina in muratura.
- 2 Camere da letto
- Soggiorno graniglia
- Cucina in opera
- 2 Bagni
- Vasca mosaico
- Bagno in grotta
- Giardino privato
1° — 2° Piano
Le Terrazze
Il cuore della proprietà. Arredi firmati De Padova, lampadario Flos, divano Noguchi originale. Terrazze panoramiche sul porto.
- 2 Camere damier
- Sala De Padova
- Lampadario Flos
- Divano Noguchi
- 2 Bagni
- Terrazze panoramiche
Livello Superiore
La Depandance
Residenza indipendente con accesso privato. Perfetta come suite ospiti o per chi cerca autonomia totale con vista sul mare.
- 2 Posti letto
- Cucinino attrezzato
- Bagno
- Terrazza privata
- Accesso indipendente
Riscaldamento · A/C · Depurazione acqua · Feluca anni '50 su richiesta
Highlights
Ciò che rende La Casa del Capitano unica
Architettura Storica Conservata
Grotte a calce, volte ottocentesche, pavimentazioni d'epoca. Tutto preservato con rispetto assoluto per la materia originale.
Design di Pregio
Arredi De Padova, Flos, Isamu Noguchi, Viabizzuno. Un dialogo perfetto tra l'antico e il contemporaneo di eccellenza.
Posizione Esclusiva
Affacciata sul porto di Santa Maria, con giardino di 500mq ombreggiato da un pino italico e una quercia secolare.
Tre Unità Flessibili
Residenza principale, uso familiare allargato o investimento immobiliare. Tre possibilità in un'unica proprietà straordinaria.
Posizione
Sull'isola di Ponza, nel cuore del Tirreno
Indirizzo
Ponza, Latina — Lazio, Italia
Porto di Santa Maria
A 5 minuti a piedi
Feluca disponibile
Su richiesta dei proprietari
Traghetti
Da Anzio, Formia, Terracina
Contatti
Per informazioni riservate sulla proprietà
La Casa del Capitano è disponibile per trattativa privata riservata. Compiliamo il modulo sottostante per ricevere la documentazione completa, le planimetrie e organizzare un sopralluogo esclusivo.
Perché scegliere La Casa del Capitano
Unica nel suo genere sull'isola di Ponza — non esistono proprietà paragonabili per storia, posizione e qualità degli interventi.
Trattative strettamente riservate, con massima discrezione garantita in ogni fase del processo.
Proprietà disponibile per sopralluogo su appuntamento, con accompagnamento personale dei proprietari.